Размер шрифта: А А А
Цветовая схема: А А А
Обычная версия

Обратная связьЗадать вопрос

Муниципальные услуги
Администрация
Разделы сайта
Облако тегов
Календарь
«    Январь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
Все публикации
Февраль 2019 (11)
Январь 2019 (39)
Декабрь 2018 (49)
Ноябрь 2018 (32)
Октябрь 2018 (53)
Сентябрь 2018 (38)
Погода
Справочник
Противодействие коррупции
СМИ
Защита населения
ЖКХ
Прокурор разъясняет
Архивный отдел
Общественность
Градостроительство
ТИК
Кругозор
АНТИТЕРРОР
АНТИНАРКОТИК
ОПРОС
ИНФОРМАЦИЯ
Управление Росреестра по КЧР информирует  О государственной регистрации прав собственности

  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике сообщает, что ранее внесенные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон от 3 августа 2018г. № 340-ФЗ), которые отменили разрешение на строительство в отношении индивидуальных жилых домов, а также жилых строений и жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, но ввели уведомительный порядок, распространяются на возводимые объекты и те объекты, которые были построены, но по каким-то причинам не были надлежащим образом поставлены на государственный кадастровый учет и (или) зарегистрированы права собственности на них. Законом № 340-ФЗ для жилых строений и жилых домов, возведенных на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, предусмотрен переходный период: до 1 марта 2019 г. допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимости без направления уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов. В данном случае для оформления прав на такие постройки до указанной даты следует по-прежнему обращаться через МФЦ в орган регистрации прав, предоставив технический план объекта недвижимости и уплатив госпошлину. После 1 марта 2019 года необходимо будет перед началом строительства и после его завершения обращаться в орган местного самоуправления с соответствующими уведомлениями, в котором собственник извещает орган местного самоуправления о начале строительства дома и его окончании. Без соблюдения такого порядка оформить право собственности на объекты недвижимости в дальнейшем будет невозможно.

Самовольное занятие земельного участка

 Существует понятие «самовольное занятие земельного участка», под этим термином понимают использование земельного участка лицом, которое не наделено для этого какими-либо полномочиями. В таких случаях отсутствует договор, постановление местных или федеральных государственных органов или другие документы, подтверждающие право собственности, аренды или пользования землей. Следует отметить, что чаще всего самовольно занятые земли находятся в государственной собственности. Причем в большинстве случаев занимаются земли общего пользования - так называемая «ничья» земля, как ошибочно полагают граждане. Любой самозахват, совершенный со стороны граждан или юридических лиц, рассматривается как нарушение земельного законодательства.
 Самовольное занятие земельных участков, независимо от того в чьей собственности они находятся, образует событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ.

Что делать в случае изменения адреса объекта недвижимости

 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике напоминает, что в случае изменения адреса объекта недвижимости органы местного самоуправления, направляет в орган регистрации прав, документы для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Заявитель также вправе самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением об изменение адреса земельного участка. В этом случае орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения такого заявления запросит документы в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах местного самоуправления. Если адрес объекта действительно изменился, орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня внесения таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости направит лицу, подавшего заявление, уведомление об изменении адреса. Если же органы местного самоуправления не подтвердят изменение адреса объекта недвижимости, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления направит заявителю отказ в изменении адреса. Кроме того, необходимо иметь в виду, что орган местного самоуправления, принявший решение об изменении (присвоении) адреса объектам недвижимости, обязан обеспечить направление соответствующих сведений в специальную Федеральную информационную адресную систему Российской Федерации (ФИАС).

Пресс-служба Управления Росреестра по КЧР