Казаноков Хасан Давлетович

 С января 2020 года в России, в рамках государственной программы «Комплексного развития сельских территорий» (КРСТ) стартовала льготная ипотека для жителей сельской местности. В Карачаево-Черкесии, с начала действия программы льготной ипотекой в АО «Россельхозбанк» воспользовалось 52 семьи на сумму свыше 112 млн. рублей. Согласно правилам предоставления льготных кредитов, стать участником «Сельской ипотеки» можно в течение действия программы - до 31 декабря 2024, но только один раз.

  По программе «Сельская ипотека» процентная ставка - 2,7% - 3% годовых. Срок кредитования - до 25 лет. Максимальный размер кредита- 3 000 000 рублей. Первоначальный взнос - от 10% стоимости приобретаемого объекта. Возраст заемщиков - 21-65 лет. Средства выдаются на следующие цели:

  Приобретение земельного участка и жилого дома на нем/квартиры в многоквартирном доме в сельской местности по договору купли продажи.

  Приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома подрядной организацией. На сегодняшний день, в республике проходят аккредитацию 5 строительных компаний, имеющих опыт индивидуального жилого строительства.

  Строительство или завершение строительства жилого дома на уже имеющемся в собственности земельном участке.

 Перечень населенных пунктов, подпадающих под программу утвержден Постановлением Правительства КЧР №16 от 18.02.2020 г. В него включены практически все населенные пункты республики, за исключением г.Черкесска, г.Карачаевска, п.Домбай и п.Эльбрусский.

  С октября месяца реализована возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса (ранее материнский капитал можно было использовать только для погашения основного долга). Очень важно - также, реализована возможность рефинансирования кредитов, выданных с 01.01.2020г. другими банками для приобретения объектов недвижимости в сельской местности.

  Основные требования к заемщику - подтвержденный официальный доход и положительная кредитная история. Общий стаж работы - не менее 1 года за последние 5 лет, в т.ч. на последнем месте работы - не менее 6 месяцев. Размер кредита зависит от платежеспособности клиента. Предварительно рассчитать сумму кредита можно на сайте банка WWW.RSHB.RU с помощью кредитного калькулятора.